👋🏼 ¿Adiós, Nueva York? Hola al nuevo Wallstreet
¿Por qué la élite financiera está migrando a Florida?
¿Y si el verdadero epicentro financiero ya no estuviera en Nueva York?
Los grandes capitales están tomando una nueva dirección… y todo apunta al sur. 🌴
Esta semana te contamos por qué Miami está robándose el protagonismo (y qué oportunidades abre eso para ti como inversionista), además de eventos destacados, proyecto de casas de lujo en Aventura y la estrategia inmobiliaria de Thalía.
📰 Lo imperdible
Adiós, Nueva York. Hola, Miami: ¿Por qué los millonarios se mudan al sur de Florida?
Miami no solo es sinónimo de playas y palmeras; se ha consolidado como el nuevo epicentro financiero y cultural de Estados Unidos. 📍
La migración de millonarios desde ciudades como Nueva York y Los Ángeles ha transformado a Miami en el "Wall Street del Sur", atrayendo a firmas como Citadel, Starwood Capital y Apple, que han establecido operaciones significativas en la región.
¿Las razones? Más allá de la conocida ventaja fiscal de Florida (sin impuesto estatal sobre la renta), factores como un entorno proempresarial, menor criminalidad y una calidad de vida superior han sido determinantes.
Como señala Dina Goldentayer, agente principal de Douglas Elliman: "Los ricos quieren disfrutar de su riqueza sin preocuparse por la seguridad al caminar por la calle".
Este fenómeno no es pasajero. Entre 2017 y 2022, Nueva York perdió cerca de $14 mil millones en ingresos por migración, con más de $9.2 mil millones trasladándose a condados como Palm Beach, Broward y Miami-Dade.
Definitivamente creo que el sur de Florida puede ser el próximo Wall Street Sur. Ya está sucediendo.
- Dina Goldentayer
Además, el crecimiento de sectores como tecnología, salud y hospitalidad ha diversificado la economía local, consolidando a Miami como un destino atractivo para inversionistas internacionales.
¿También conoces casos cercanos de personas que han decidido mudarse desde otros estados a Florida?
📆 Eventos destacados
👙 28 de mayo – 1 de junio – Miami Swim Week® The Shows
Desfiles con diseñadores, modelos y celebridades que celebran la moda de baño, la inclusión y la sostenibilidad.🔥 30 de mayo – Rauw Alejandro en concierto
El ícono del pop latino se presenta en el Kaseya Center con sus grandes éxitos.💃🏻 31 de mayo – Cloud Nine at Paradiso Theater
Show exclusivo en Miami con comedia, sensualidad y actos de circo.🤠 31 de mayo – Sam Hunt en vivo
El cantante de country-pop llega a Hard Rock Live con su mezcla de estilos.🤖 31 de mayo – 1 de septiembre – AI: More Than Human
Nueva exposición sobre inteligencia artificial en el Frost Museum of Science.🌈 1 al 30 de junio – Wynwood Pride
Festival LGBTQ+ con música, arte y baile. El kickoff es el 1 de junio en Arlo Wynwood.
🏢 El proyecto top de la semana
GREENVIEW at Presidential
Lujo familiar con piscina privada incluida, en el corazón de Aventura
¿Buscas una residencia de lujo en Miami que combine diseño moderno, ubicación estratégica y amenidades exclusivas?
Greenview at Presidential es una comunidad planificada que ofrece casas unifamiliares de alto nivel, todas con piscina privada incluida, en la codiciada zona de Aventura.
🏠 Características destacadas:
Casas de 2 pisos con diseños contemporáneos y acabados de alta gama.
Piscina privada en cada residencia, sin costo adicional.
Planos de planta espaciosos, ideales para familias y entretenimiento.
Ventanas resistentes a impactos, ofreciendo seguridad y eficiencia energética.
🌟 Amenidades de la comunidad:
Casa club con piscina estilo resort.
Gimnasio moderno y áreas recreativas.
Senderos para caminar, parques infantiles y espacios verdes.
Acceso controlado con garita de seguridad.
📍 Ubicación privilegiada. Situado a minutos de:
Aventura Mall, el centro comercial más grande de Florida.
Playas de Sunny Isles y Bal Harbour.
Tidal Cove Waterpark y Ives Estates Park.
Estación de tren Brightline, conectando con el sur de Florida.
💰 Precios desde: $2.65 M USD (con financiamiento atractivo disponible)
📅 Entrega estimada: Noviembre 2025
Greenview at Presidential es ideal para:
Familias que buscan una residencia principal en una comunidad segura y bien ubicada.
Inversionistas interesados en propiedades de lujo con alta demanda de alquiler.
Quienes desean una segunda vivienda cerca de las playas y atracciones de Miami.
📈 La estrategia inmobiliaria de… ¡Thalía!
Aprovechando nuestra visita a la Ciudad de México los días 10, 11 y 12 de junio de 2025, decidimos analizar la estrategia inmobiliaria de una de las figuras más icónicas de la música mexicana: Thalía.
🌴 Residencia en Palm Beach: En 2008, Thalía y su esposo, el productor musical Tommy Mottola compraron una casa de cinco recámaras en Palm Beach por $6 millones. En 2012, vendieron esta propiedad por $6.5 millones.
🏄🏼♂️ Condominio en Surfside: En mayo de 2020, adquirieron un lujoso condominio de cuatro habitaciones y cinco baños en el Four Seasons Residences at The Surf Club en Surfside, por $8 millones. Menos de un año después, en abril de 2021, lo vendieron por $10.4 millones, obteniendo una ganancia de $2.4 millones en un período corto.
Esta transacción destaca su habilidad para identificar oportunidades en el mercado inmobiliario de lujo y capitalizar rápidamente sobre ellas.
La pareja ha demostrado tener un ojo clínico para propiedades con alto potencial de revalorización, como lo evidencian sus inversiones anteriores, incluyendo una finca de estilo georgiano en Greenwich, Connecticut, que vendieron por $14.875 millones en 2017.
¿Qué podemos aprender de Thalía como inversionista?
⏱️ Oportunismo estratégico: Identificar propiedades con potencial de apreciación a corto plazo puede resultar en ganancias significativas, especialmente en mercados dinámicos como el de Miami.
📍Ubicación prémium: Invertir en zonas exclusivas y de alta demanda, como Surfside, puede ofrecer retornos atractivos y una salida rápida en caso de reventa.
🗺️ Diversificación geográfica: Expandir las inversiones a diferentes regiones y tipos de propiedades puede mitigar riesgos y aprovechar diversas oportunidades de mercado.
📈 Visión empresarial: Aplicar principios empresariales, como el análisis de mercado y la toma de decisiones informadas, es clave para el éxito en el sector inmobiliario.
En resumen, la estrategia de Thalía nos muestra que, con visión y conocimiento del mercado, es posible lograr inversiones exitosas en el competitivo mundo inmobiliario de Florida.
Nos emociona mucho reencontrarnos con nuestros amigos y queridos clientes en México.
🇲🇽 Si estás en CDMX o conoces a alguien que quiere invertir en Miami, ¡escríbenos!
Nos vemos del 10 al 12 de junio con asesorías 1:1 y oportunidades exclusivas desde $550K.
Los cupos son limitados porque daremos asesorías presenciales personalizadas.
Las Andreinas
Andreina Goncalves & Andreina Faleni
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